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Appartamento in vendita a Pomarance

€ 53.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

A Montecerboli, in Via del Borgo 12, ti aspetta “Il Castelloˮ: un appartamento di 65 m² nel cuore della toscana, con 70m² di resede inclusi nel prezzo, da vivere come orto terrazzato o giardino privato.
Arrivi nel borgo e ti trovi dentro una Toscana che riconosci subito: saliscendi in pietra, case affacciate una sullʼaltra, silenzio e aperture sul paesaggio collinare. È il contesto tipico di una casa autentica, lontana dai ritmi veloci e vicina alla natura.
Apri la porta ed entri direttamente nella zona giorno con camino originale: il punto scenografico della stanza attorno a cui disponi il divano, la zona TV e il tavolo da pranzo. La cucina è collegata al living ma resta separata: una configurazione funzionale, utile per
mantenere continuità tra gli spazi senza rinunciare a una zona dove cucinare separata.
Il disimpegno ti porta alla zona notte e al bagno. Qui lʼarmadiatura passante e su misura aggiunge una funzione di contenitore e di separatore tra ambienti. Le camere sono due: una matrimoniale e una singola. La singola funziona bene anche come studio o camera
ospiti, rendendo lʼappartamento adatto sia alla vita quotidiana di una persona o di una coppia, sia a un progetto di ospitalità. Il bagno è finestrato con doccia e sanitari, oltre a poter ospitare anche una comoda lavatrice.
Lʼappartamento “Il Castelloˮ conserva i materiali di un tipico castello toscano che raccontano unʼidentità autentica: pavimenti in graniglia e cotto, soffitti con travi e travicelli tinteggiati di bianco, porte in legno color noce. Oggi richiede lavori di manutenzione o una
ristrutturazione più completa, ed è proprio qui che si concentra il suo potenziale: puoi trasformarlo valorizzando ciò che ha già carattere, senza dover costruire atmosfera da zero.
Oltre allʼappartamento acquisti anche il resede di 70 m², utilizzabile come orto o giardino. Lo spazio si sviluppa su tre terrazzamenti e ti offre diversi modi di viverlo: area verde privata, tavolo allʼaperto, angolo relax, spazio per pic nic informali o piccolo orto domestico.
A completare la proprietà trovi una cantina di 18 m², accessibile da uno dei terrazzamenti del resede, e un annesso esterno collegato allʼarea in pietra di fronte allʼingresso, che crea continuità tra la casa e lo spazio aperto.
“Il Castelloˮ è la soluzione se cerchi una prima casa, un rifugio per due o un immobile da investimento con unʼidentità toscana leggibile e riconoscibile, capace di parlare anche a un pubblico internazionale.
5 buoni motivi per scegliere questo appartamento:
✔ Posizione in borgo collinare toscano autentico
✔ 70 m² esterni inclusi nel prezzo
✔ annesso esterno + una cantina di 18 m² compresi nella proprietà
✔ Camino e dettagli originali nella zona giorno
✔ Ambienti autentici da valorizzare con una ristrutturazione mirata
Chiama ora e fissa la tua visita! Rif. 2047

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1409707/80/2047

DATA ANNUNCIO

28 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

65 m²