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Appartamento in vendita in Via Don Giulio 431 a Pozzoleone

€ 220.000,00

prezzo di vendita

54.5

locali

bagni

141

POZZOLEONE - SCALDAFERRO: se stai cercando una soluzione abitativa che unisca la tranquillità della campagna alle comodità delle abitazioni moderne, questo appartamento BICAMERE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE è la risposta ai tuoi desideri. L'immobile, in un contesto di sole 4 unità con spese condominiali irrisorie, si distingue per il suo punto di forza assoluto: un meraviglioso GIARDINO PRIVATO DI BEN 250 MQ, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi in compagnia o per far giocare in totale sicurezza i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno in open-space, un ambiente versatile e ben distribuito che unisce salotto e angolo cottura, con accesso diretto verso l'esterno arricchito da una magnifica pergo-tenda motorizzata. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy e comfort, è composta da: camera matrimoniale spaziosa e confortevole con cabina armadio (predisposta per secondo bagno, mancano soltanto i sanitari), seconda camera ideale come stanza doppia per i ragazzi, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Ma il vero protagonista è sicuramente il giardino privato che rappresenta un'estensione naturale della casa: uno spazio verde esclusivo, introvabile nei classici appartamenti, che ti permetterà di vivere appieno la bella stagione. A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo un enorme garage di oltre 50 mq con accesso diretto dall'appartamento. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di grossi interventi in quanto già dotato di accorgimenti per il risparmio energetico (riscaldamento a pavimento, cappotto, caldaia e clima recenti), infatti risulta in Classe Energetica "A1".PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO AD € 220.000?Giardino Esclusivo: Una rarità per la tipologia bicamere.Indipendenza e Privacy: Contesto tranquillo e con pochissime unità.Posizione Strategica: Immerso nel verde di Scaldaferro, a metà strada tra Vicenza e Bassano del Grappa nonchè vicinissimo e dagli accessi autostradali/Superstrada Pedemontana Veneta.Ideale come prima casa per giovani coppie (anche con figli o animali domestici) o per chi cerca un contesto senza barriere architettoniche al piano terra.Chiamaci subito in agenzia per fissare la tua visita esclusiva: le soluzioni con giardino a questo prezzo sono le più richieste e rimangono sul mercato per poco tempo!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V-04626

DATA ANNUNCIO

4 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

141 m²

locali

54.5

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche disimpegno doppio garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

25 / mese

Anno di costruzione

2014

Stato

ottimo

Classe energetica A1

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