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Appartamento in vendita in Via Traspontino, 11 a Ragusa

€ 98.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

287

Dimora Storica di Prestigio in Via Traspontino, Ragusa
Affreschi d'Epoca e Versatilità nel Cuore pulsante della Città
Nel cuore di Ragusa, in Via Traspontino, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare rara e ricca di fascino. Situato in una posizione strategica tra il centro e il suggestivo panorama delle vallate, lo stabile si compone di due unità distinte, ideali per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento turistico-ricettivo di alto livello.

L'Unità Nobile - Piano Primo (150 mq)
Un vero viaggio nell'architettura ragusana dei primi del '900. L'appartamento si distingue per gli ampi volumi e la luce naturale che inonda gli ambienti.

Zona Living Artistica: L'ingresso living accoglie l'ospite in un'atmosfera d'altri tempi, con soffitti a volta magistralmente affrescati che rappresentano il cuore pulsante della casa.

Distribuzione degli Spazi: Una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, una maestosa camera padronale e una seconda cameretta versatile.

Dettagli di pregio: Pavimentazioni tipiche e finiture originali che conservano l'anima autentica del palazzo.

L'Unità Indipendente - Piano Terra (137 mq)
Con un ingresso autonomo, questa seconda unità offre un'incredibile versatilità.

Perfetta per essere trasformata in un loft moderno, uno studio professionale di prestigio o una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze), data la vicinanza ai principali punti di interesse e alla stazione.

Ampi spazi che garantiscono privacy totale rispetto all'abitazione principale

Perché investire in questa proprietà?
Patrimonio Storico: Gli affreschi e le volte a crociera/botte sono elementi sempre più rari e ricercati, che garantiscono un valore stabile nel tempo.

Location Strategica: Via Traspontino è il simbolo della "terza Ragusa", a pochi passi dal Ponte Vecchio, dal Tribunale e dal cuore commerciale di Corso Italia.

Doppia Opportunità: La metratura totale (quasi 300 mq complessivi) permette di unificare le unità in un'unica grande dimora cielo-terra o di mantenere le rendite separate.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3295267VRG

DATA ANNUNCIO

25 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

287 m²