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Appartamento in vendita in 17 Via Augusta a Reggio Di Calabria

€ 225.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Nel centro di Pellaro, proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale con vista mare, di 150 mq al quinto ed ultimo piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore.
L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile separata, tre camere da letto spaziose, tutte illuminate naturalmente grazie alle porte finestre che si affacciano su verande attrezzate; la principale è perfetta per pranzi all'aperto mentre le altre due servono le camere patronali, due bagni moderni comprendono uno con vasca angolare adatta al relax e l'altro con doccia, la cabina armadio progettata per massimizzare lo spazio e il comfort quotidiano oltre ad un ampio ripostiglio. L'immobile presenta rifiniture moderne realizzate con materiali pregiati ed è conforme a tutte le certificazioni necessarie (agibilità, collaudo impianti).
Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamera garantiscono eccellenti prestazioni isolanti sia acustiche che termiche; completano l'offerta serramenti blindati, riscaldamento autonomo tramite caldaia e condizionatori installati in ogni ambiente, predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari per la gestione condominiale.
Incluso nel prezzo c'è anche un box auto spazioso di 30 mq oltre a un posto auto assegnato nell'area condominiale chiusa da cancello elettrico.
Recentemente ristrutturato, il fabbricato, ha beneficiato delle opere di efficientamento energetico Superbonus 110%, rendendolo non solo esteticamente gradevole ma anche ecologicamente responsabile.
Inoltre la posizione strategica assicura facile accesso ai servizi essenziali come negozi locali e scuole ed ottimi collegamenti stradali per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4476570

DATA ANNUNCIO

24 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino garage riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto immobile di prestigio taverna

Costi

€ 225.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2007

Classe energetica A2

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