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Appartamento in vendita in Viale Maraini a Rieti

€ 459.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Nella zona di Rieti centro, proponiamo in vendita un'abitazione di rara eleganza situata all'interno di uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi di viale Maraini. Questa proprietà si distingue per i volumi generosi e la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, valorizzando i dettagli originali come gli alti soffitti con stucchi, i pavimenti in marmo pregiato e le rifiniture classiche che donano un carattere accogliente e distintivo a tutta la residenza.

L’appartamento è inserito in un contesto signorile arricchito da un ingresso monumentale e un curato giardino privato, un vero angolo di pace nel cuore del tessuto urbano. La disposizione interna è estremamente versatile grazie al triplo ingresso, caratteristica che rende l'immobile adatto sia come dimora di alta rappresentanza che come soluzione casa-studio. La zona giorno si compone di un salone doppio con accesso a un ampio terrazzo, una stanza reception, uno studio doppio con il proprio bagno riservato, una sala con camino e una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, una cabina armadio/lavanderia, un bagno e diversi ripostigli, garantendo tutto il comfort necessario per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti multifunzionali. L'unità immobiliare è arricchita da un ampio garage e una comoda cantina finestrata.
Vivere in questa proprietà significa coniugare il fascino dell’architettura storica con la comodità di avere scuole, servizi e negozi a pochi passi di distanza.

Rif. Q 079 - Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 - 0746 214818 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4898606

DATA ANNUNCIO

8 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

300 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 459.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica G 492.14 kWh/m2anno

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