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Appartamento in vendita in Viale Dandolo a Rimini

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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RIMINI - MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse.

La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale.

L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, è stata realizzato nel 2024 un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste il garage pertinenziale.

Entrando nello specifico, trattasi di un appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI, di grande metratura con due ingressi adiacenti sul pianerottolo, con un balcone/terrazzo unico che gira su tre lati dell'edificio. L'immobile nel suo complesso è parzialmente ammodernato; dalla pavimentazione ed ai bagni ristrutturati nel 2018, alla cucina ad induzione con predisposizione del gas, ai condizionatori (caldo/freddo installati nel 2023) e a parte degli infissi.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori.

Un box auto di circa 17 mq sito al piano terra ed all'interno della corte dell'edificio completa la proprietà.

APE CLASSE F --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4637137

DATA ANNUNCIO

5 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

133 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Classe energetica F

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Mappa della zona dell'immobile

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