Appartamento in vendita a Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento+39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.comNel cuore dell’EUR, tra architettura razionalista e ampi spazi verdi, proprietà su piani alti con ambienti di grande respiro e massima versatilità.Nel contesto elegante e ordinato dell’EUR, questa residenza su due livelli unisce ampiezza, funzionalità e una distribuzione pensata per vivere e rappresentare.Gli ambienti, caratterizzati da una forte identità contemporanea e da spazi dedicati all’intrattenimento, rendono la proprietà una soluzione rara per chi cerca una casa capace di adattarsi a diversi stili di vita.LOCATIONSituata nel quartiere EUR, una delle zone più strutturate e riconoscibili di Roma, la proprietà beneficia di ampi viali, aree verdi e servizi di alto livello.La zona offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e connessioni rapide con il centro città, risultando ideale per chi desidera comfort, ordine urbano e qualità della vita.IL PALAZZOL’immobile si sviluppa ai piani 5° e 6° di un edificio residenziale moderno, inserito in un contesto curato e ben mantenuto, tipico dell’architettura dell’EUR.DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONEZona giornoL’ingresso introduce a una prima area living ampia e luminosa, organizzata come salone principale.A completare la zona giorno, un secondo salone dedicato all’intrattenimento, caratterizzato da area biliardo, ideale per momenti conviviali o relax in un ambiente separato.La cucina, abitabile e funzionale, è servita da una dispensa dedicata, elemento raro e particolarmente pratico.Zona notteLa zona notte è composta da:4 camere da letto, ben distribuite e adatte sia a famiglia numerosa sia a configurazioni ibride (studio / ospiti)3 bagni, funzionali e ben posizionati rispetto agli ambientiLivello superioreIl secondo livello completa la proprietà offrendo ulteriore flessibilità degli spazi, ideale per creare aree indipendenti, studio o ambienti più riservati.????️ FINITURE & COMFORTPavimentazione in legno che conferisce continuità agli ambientiIlluminazione integrata e progettata per valorizzare i volumiDistribuzione razionale degli spazi, con separazione funzionale tra living e notteAmbienti già predisposti per una personalizzazione di alto livelloPLUSSviluppo su due livelliDoppia zona livingArea entertainment dedicata (biliardo)Dispensa separata in cucinaContesto residenziale ordinato e riservatoPOTENZIALITÀ D’USOLa proprietà si presta perfettamente come:abitazione principale per famiglieresidenza di rappresentanzasoluzione ibrida casa + studioSCHEDA TECNICASuperficie interna: 260 mqPiano: 5° e 6°Camere: 4Bagni: 3Cucina: abitabile con dispensaLiving: doppio (di cui uno con area biliardo)Palazzo: residenziale moderno