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Appartamento in vendita in Via Giovanni Rucellai a Roma

€ 118.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma, precisamente in Via Rucellai nel quartiere Tor Sapienza, proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale di 45 mq. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento sicuro.
L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa camera da letto, una comoda cucina attrezzata e un bagno moderno. La proprietà è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente grazie all'utilizzo del super bonus della legge 110, garantendo così standard elevati ed efficienza energetica.
Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: stucco veneziano alle pareti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione per il massimo comfort durante i mesi freddi; impianto fotovoltaico che contribuisce alla sostenibilità ambientale e al contenimento dei costi energetici; infissi in PVC con doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico; grate alle finestre per maggiore sicurezza ed un posto auto esterno.
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo appartamento ancora più interessante dal punto di vista economico.
Tor Sapienza è ben servito dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Classe Energetica C. Richiesta € 118.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4634442

DATA ANNUNCIO

3 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

45 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 118.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Classe energetica C 63.75 kWh/m2anno

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