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Appartamento in vendita in Lungotevere degli Artigiani a Roma

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita un trilocale di 92 mq posto al settimo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di una delle aree più autentiche, dinamiche e in continua evoluzione della Capitale.
Un’opportunità rara per vivere Roma da una prospettiva privilegiata, in un contesto strategico che unisce comfort urbano, luminosità e grande potenziale di valorizzazione.

INTERNO:
L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e ricchi di possibilità progettuali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e da due servizi.
La disposizione interna consente di reinterpretare gli spazi in chiave moderna e funzionale, creando una soluzione abitativa personalizzata e di grande fascino.

ESTERNO:
Lo stabile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della città. Il piano alto garantisce una piacevole esposizione e un affaccio aperto sulla città, regalando luminosità e una piacevole sensazione di ariosità agli ambienti.

POSIZIONE:
Situato in Lungotevere degli Artigiani, l’immobile gode di una posizione strategica e particolarmente ricercata, a pochi passi dalla stazione e nelle immediate vicinanze di quartieri iconici come Testaccio e Viale Marconi.
La zona è ottimamente servita da attività commerciali, collegamenti, scuole e servizi di ogni genere, oltre a vantare una vivace anima culturale grazie alla presenza dell’ex Mattatoio, oggi riconosciuto come uno dei principali poli artistici e culturali di Roma.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
• Posizione strategica e ben collegata
• Piano alto con ottima luminosità
• Grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4982564

DATA ANNUNCIO

28 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

92 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione discreto rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica G

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Mappa della zona dell'immobile

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