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Appartamento in vendita in Via Arturo Graf a Roma

€ 279.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
87
mq
Nel cuore di Talenti, un quartiere vivace e ricco di servizi, vendiamo ampio Bilocale di 87 mq con Grande Giardino Pavimentato Vivibile – Via Arturo Graf
Zona giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da una libreria in muratura su misura e cucina abitabile.
Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio.
Bagno finestrato con vasca e doccia.
Il vero punto di forza della casa è il suo spazio esterno, un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto e godersi pranzi e cene estive.
L’appartamento si presenta in buono stato interno. Le finiture in parquet donano calore a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza di 6 mq. Spese condominiali: circa € 52,00/mese (€ 624 annuali) Riscaldamento: circa € 21,00/mese (€ 250 annuali) Classe Energetica E Prezzo € 279.000,00 Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici saranno verificati in sede di trattativa.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
607/Talenti bilocale
DATA ANNUNCIO
17 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
17 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
87 m²
locali
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina riscaldamento centralizzato riscaldamento assente cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile
Costi
€ 279.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
Classe energetica E 104 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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