Appartamento in vendita a Roma

Codice Annuncio: V001347
Offerta Minima: 56.250,00
Prezzo Base: 75.000,00
Valore di Perizia: 115.000,00
Data e Ora dell'Asta: 15/09/2026 14:00
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
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L'immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente un'opportunità di acquisto consapevole e assistita.
Attraverso l'analisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare l'operazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________
NOTE IMPORTANTI
Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
La documentazione ufficiale della Procedura è l'unico riferimento valido ai fini legali.
Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per un'attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,.
Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE .
Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza.
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Iadanza Aste propone un appartamento in vendita tramite asta situato a Roma, in Via dei Limoni n. 45, nella zona Alessandrino-Centocelle.

La posizione è ben collegata alle principali direttrici della Capitale, grazie alla vicinanza con Viale Palmiro Togliatti, Via Casilina e Via Prenestina. Il quartiere presenta una prevalente destinazione residenziale ed è dotato di attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici.

L'immobile è posto al primo piano di un fabbricato residenziale e sviluppa una superficie commerciale di circa 58 mq.

Internamente è composto da:

ingresso;
soggiorno-pranzo con angolo cottura;
una camera da letto;
bagno;
balcone a livello.

L'appartamento gode di tre esposizioni, che favoriscono una buona luminosità degli ambienti, e si presenta internamente in buone condizioni di manutenzione.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, radiatori in alluminio, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in ferro, zanzariere e due climatizzatori.

La distribuzione interna funzionale e la presenza del balcone rendono l'immobile interessante sia come abitazione principale per una persona o una coppia, sia come possibile investimento in una zona residenziale ben servita.


DOMANDE DA FARSI

Vuoi acquistare un immobile di qualsiasi Tipologia per te o per la tua famiglia con risparmi fino al 50% ed oltre ?

Vuoi valutare un immobile che nel Mercato Libero non potresti mai comprare ?

Sei stanco di pagare un canone locativo a vuoto ?

Perché rivolgerti a noi ?
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L'apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto sereno !

COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ?

La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.);
Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata;
Il Cliente esamina l'immobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare l'immobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente;
Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto;
Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se l'immobile è definitivamente di proprio interesse o meno.
Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo.
A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sull'Immobile in esame;
Dopo aver deciso quindi per la partecipazione all'Asta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con l'ausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla all'indirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le credenziali per la partecipazione effettiva.
In sede d'Asta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che l'immobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico.
Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al Decreto di Trasferimento del bene, che giuridicamente rappresenterà per l'Acquirente il vero Titolo di Proprietà del bene .

COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA
Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dell'Asta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso l'adesione ad un pacchetto OMNIBUS o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto l'intero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ció in forma promozionale.
SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE
Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali l'interessato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione Last Minute;
In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a Saldo e Stralcio del Credito rivendicato;
Offriamo consulenza per possibili acquisti Pre-Asta, qualora ne ricorrano le condizioni.

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Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio per informazioni e domande aggiuntive.
Rif. 603020-2030
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione