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Appartamento in vendita in Via Aurelia a Roma

€ 330.000,00

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AURELIO - Via Aurelia 786 : La Caporilli Immobiliare è entusiasta di presentarti un trilocale completamente ristrutturato proveniente da un frazionamento, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questo appartamento, mai abitato e pari al nuovo, si trova al piano terra rialzato e offre una superficie catastale di 87 mq con doppia esposizione a sud/ovest, garantendo luminosità e spazio.Caratteristiche principali:Interni: Soggiorno spazioso di 29 mq con angolo cottura a induzione, disimpegno, camera da letto, bagno padronale, cameretta singola ideale per ospiti o studio con bagno interno.Esterno: Goditi un ampio giardino di 100 mq, perfetto per i tuoi momenti di relax.Comfort: Posto auto coperto condominiale, con rotazione mensile e possibilità di copertura per 5 mesi all'anno. Opzione di acquistare una comoda cantina di 10 mq ad € 8.000.Ideale anche come Investimento: Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.Dettagli utili:Spese condominiali contenute di circa € 45 mensili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per una gestione efficiente dei consumi.Vende persona fisica, categoria catastale A/2 che permette di usufruire eventuali benefici prima casa.Rendita catastale € 1.138,79Dettagli Tecnici: Pavimento gress porcellanato effetto legno di prima scelta - Avvolgibili manuali- Infissi in alluminio bianco con doppi vetri a taglio termico - Inferriate di colore bianco - Porte battenti bianche, tamburate e laccate con maniglie cromo satinate - climatizzatori nuovi in classe energetica a++ - Portone d’ingresso blindato - Piatto doccia 70x100 cm - Termoarredo elettrico - Mobile bagno con cassettiera 60x50 cm con lavabo, miscelatore cromato e specchio con applique - scaldabagno elettrico di ultima generazione a risparmio energetico Wi-Fi - Le pareti saranno bianche in tutti gli ambienti. Classe energetica E.Questo trilocale è pronto per essere scoperto e apprezzato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

rep-1815597

DATA ANNUNCIO

1 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

86 m²