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Appartamento in vendita in Via della Magliana, 705 a Roma

€ 309.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
70
mq
La tua Nuova Casa a Roma Magliana sta nascendo- Prenota ora!

In una posizione strategica, Via della Magliana, a pochi minuti dall'A91 Roma - Fiumicino e in prossimità di Via delle Vigne, sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale che unisce design moderno, comfort e massima efficienza energetica.

L'edificio in Classe Energetica A1, si svilupperà su due livelli residenziali, dotato di ascensore, sarà composto da 6 Appartamenti, tre per ogni piano, ciascuno progettato per offrire qualità costruttiva e vivibilità senza compromessi.
Dotati di videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici Condominiali, Pompa di Calore, riscaldamento a pavimento, Infissi doppio vetro in PVC.

Proponiamo la vendita di 2 Trilocali disposti su 2 livelli, con una superficie di 70 mq ciascuno.
Dall'ingresso veniamo accolti dal Soggiorno con Angolo Cottura, disimpegno, bagno servito di doccia, camera da letto, al secondo piano troviamo un ambiente unico e un lavatoio.
Lo sfogo esterno è composto da due Terrazzi e un Giardino perimetrale per una superficie totale di circa 190 mq. Box Auto di 15 mq.

L'interno 4 ha una Tripla Esposizione verso Sud-Ovest-Nord, mentre L'interno 6 ha una Tripla esposizione verso Sud-Est-Nord, la casa resterà molto luminosa ed accogliente.

Euro 309.000

Si Valutano Permute!!!

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola
https://www.instagram.com/gabetti_montagnola
https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/
RIFERIMENTO ANNUNCIO
309maglianaVRG
DATA ANNUNCIO
4 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
70 m²
locali
3
PIANO
Primo piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina angolo cottura ascensore posto auto terrazzo disponibile videocitofono
Costi
€ 309.000,00
prezzo di vendita
Stato
nuovo
Classe energetica 2015-A1 42 kwm2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2660168
Riferimento immobile: 309maglianaVRG

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