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Appartamento in vendita in Via Riva Ligure, 44 a Roma

€ 339.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

VENDUTO L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale situato al primo piano di un edificio di recente costruzione con pannelli fotovoltaici (2018).
Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra modernità, efficienza energetica e comfort, immersa in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente servito.
Gli Interni
L'appartamento, rifinito con estrema cura e materiali di pregio, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca). Il parquet uniforme in tutti gli ambienti dona calore e continuità estetica a tutta la casa.
Comfort e Sicurezza
Costruito secondo i più moderni standard, l'immobile vanta:
Climatizzazione: Aria condizionata presente in ogni ambiente.
Sicurezza: Porta blindata, grate in ferro nella zona giorno e impianto di allarme funzionante
Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio termico.
Accessibilità: Edificio privo di barriere architettoniche con ascensore moderno.
Il Terrazzo e l'Esposizione
Il vero punto di forza è il terrazzo verandato con vetrate a libretto, uno spazio esterno vivibile che abbraccia l'intero appartamento. Grazie all'esposizione a SUD e agli affacci aperti sul verde, la casa gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto l'arco della giornata.
Le condizioni interne sono impeccabili: una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif RIVA44VRG

DATA ANNUNCIO

23 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

82 m²

locali

PIANO

Primo piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile arredata giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 339.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

65 / mese

Stato

nuovo

Classe energetica 2015-A3 15.11 kwm2

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