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Appartamento in vendita in Via Ignazio Scimonelli, 139 a Roma

€ 219.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
69
mq
In zona Romanina, precisamente in via Ignazio Scimonelli, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, in una piccola palazzina in cortina all'interno di un grazioso comprensorio, dove è presente un ampio giardino condominiale, ben curato.

Situato al primo piano, l'appartamento, in buono stato manutentivo, si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e il doppio affaccio esterno, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un soggiorno, affiancato da una cucina a vista già arredata, di marca Snaidero. Proprio dal soggiorno si accede al balcone vivibile, comodamente attrezzabile con tavolino, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per godersi le serate estive all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort e praticità. Completa la proprietà un secondo balcone.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari: riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, infissi in legno, pavimentazione in gres porcellanato e parquet, videocitofono, grate di sicurezza, tende parasole e predisposizione per impianto di allarme. L'assenza di barriere architettoniche rende la casa ancora più accessibile e adatta a diverse esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 125 euro mensili e comprendono sia il condominio che il supercondominio.

La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: la zona è servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e servizi, ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metro Anagnina, alle linee autobus e al rapido accesso al GRA, che permette di muoversi facilmente in tutta la città.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

Contattaci per fissare una visita e lasciarti conquistare dal vivo da questa opportunità!!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3308522VRG
DATA ANNUNCIO
17 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
69 m²
locali
3
PIANO
Primo piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata balcone disponibile giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore videocitofono
Costi
€ 219.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
130 / mese
Stato
abitabile
Classe energetica 2015-F 226.38 kwm2
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