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Appartamento in vendita in Via Silvio d'Amico a Roma

€ 149.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE
VENDESI NUDA PROPRIETA'

Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne.
Caratteristiche dell'immobile:
superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio.
Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto.
Contesto e vantaggi:
l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici.
Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere.
Perché è un'operazione interessante per investitori:
nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero.
Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito.
Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.
Nessuna spesa condominiale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D\'Amico N.P.VRG

DATA ANNUNCIO

17 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

73 m²