Appartamento in vendita in Via delle Passiflore, 19 a Roma

Nel cuore del dinamico quartiere Alessandrino, una delle zone più servite e strategicamente collegate di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, comodamente servita da ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie, studenti e lavoratori fuori sede alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività nella Capitale.

Spazi Funzionali e Comfort Moderni.
Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti in un piccolo ingresso con armadio da cui si accede ad un ambiente ottimamente distribuito e privo di dispersioni. La zona giorno si compone di un soggiorno con angolo cottura, uno spazio versatile e facile da gestire, ideale per i momenti di relax o di convivialità. Successivamente troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno, che vanta il grande vantaggio di essere finestrato, garantendo così una perfetta aerazione naturale e un'ottima luminosità. L'immobile viene compravenduto parzialmente arredato, un dettaglio che permette un trasloco rapido o una messa a reddito immediata senza ulteriori investimenti.

La casa è stata concepita per offrire la massima efficienza: l'impianto di climatizzazione garantisce il clima ideale in ogni stagione, il riscaldamento è condominiale e la palazzina è dotata di pannelli solari. Gli infissi in doppio vetro, completi di veneziane, assicurano inoltre un eccellente isolamento termico e acustico. Nota importante per la gestione quotidiana: l'appartamento non dispone di balconi o pertinenze esterne, il che si traduce in una manutenzione zero e in spese condominiali particolarmente ridotte. Completa la proprietà la grande comodità di un parcheggio condominiale interno con posti auto accessibili a riempimento.

Una Posizione Strategica Ricca di Servizi
Il vero punto di forza di questo bilocale è la sua posizione straordinaria. L'appartamento si trova infatti a soli 500 metri a piedi dalla fermata della Metro C Alessandrino, un collegamento rapido e diretto che permette di raggiungere in pochissimi minuti l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, il centro storico e i principali nodi di scambio cittadini. Il quartiere è vivace, sicuro e completamente autosufficiente: supermercati, negozi di vicinato, parchi pubblici, scuole e centri sportivi sono tutti a portata di mano e raggiungibili a piedi, rendendo l'uso dell'automobile un optional.
Questa eccezionale combinazione tra la vicinanza alla metropolitana e la ricchezza di servizi rende l'immobile fortemente attrattivo per il mercato delle locazioni, rivolto in particolar modo a lavoratori dipendenti e studenti universitari, garantendo al futuro acquirente un rischio di sfitto praticamente nullo e una rendita mensile costante e dimostrabile.

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