Appartamento in vendita a Romano Di Lombardia

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Autorimessa, Via Giovanni Paolo II n. 16, Romano di Lombardia (BG) — 136 mq + box

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: appartamento con autorimessa doppia
Ubicazione: Via Giovanni Paolo II n. 16 (già Viale Montecatini), Romano di Lombardia (BG) — zona periferica nord, a circa 1,6 km dalla stazione FS e 4 km dalla BreBeMi
Composizione appartamento: soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio esterno, terrazzo esclusivo lato sud; accesso da vano scale comune con un secondo appartamento
Piano: primo, senza ascensore
Superficie catastale appartamento: 136 mq (totale escluse aree scoperte 128 mq) — categoria A/3, classe 2, 5,5 vani
Autorimessa: piano terra, 31 mq catastali — categoria C/6, basculante con apertura manuale
Anno di costruzione: ante 1° settembre 1967; ultima ristrutturazione 2002
Stato di manutenzione: sufficiente
Zona: periferica, contesto misto residenziale-produttivo; servizi presenti (scuola, ospedale, negozi, farmacia, ufficio postale)

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari deliberati
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 91.002,00
Offerta minima ammissibile
€ 68.251,50
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 6.825,00
Data asta
18 giugno 2026, ore 15:30
Termine deposito offerta
17 giugno 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, fondo spese (di regola 15% del prezzo di aggiudicazione), spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.