Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo

VADA – Esclusiva Complesso Residenziale in Ex Tabaccaia: Il Fascino della Storia incontra la Classe A2

A pochi passi dalle rinomate spiagge di Vada, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, frutto di un sapiente intervento di recupero di archeologia industriale. All'interno di una storica Ex Tabaccaia, questo bilocale in pronta consegna rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino materico del passato e il comfort tecnologico del futuro.

L'EDIFICIO: STORIA E ARCHITETTURA
Il complesso residenziale è un'icona del territorio: le facciate con mattoni a vista, gli imponenti pilastri in laterizio e le caratteristiche arcate raccontano la storia produttiva della zona, oggi reinterpretata in chiave residenziale di alto livello. Gli ampi spazi condominiali e i camminamenti curati garantiscono privacy e un senso di esclusività raro da trovare.

L'APPARTAMENTO: MODERNITÀ E EFFICIENZA
Posto al secondo ed ultimo piano, questo modernissimo bilocale gode di piacevoli affacci sul verde, sul suggestivo castello e su parte dell'esclusivo complesso residenziale circostante.
L'abitazione, di recentissima realizzazione è in Classe Energetica A2, si presenta in condizioni impeccabili ed è proposta in vendita completamente arredata con mobili moderni e praticamente nuovi, un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito.
Gli spazi sono stati studiati con grande attenzione per offrire il massimo comfort: la zona giorno, luminosa e accogliente, ospita una cucina a vista perfettamente attrezzata, un tavolo da pranzo e un pratico divano letto che permette di accogliere comodamente ospiti o una famiglia con bambini.
A rendere ancora più affascinante l'ambiente contribuiscono le travi bianche a vista e i due ampi lucernari, che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e conferiscono carattere e personalità al soggiorno.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata dal soffitto alto con travi sbiancate, una zona ripostiglio con attacco lavatrice, mentre il moderno bagno finestrato completa la proprietà.
Una soluzione ideale per una giovane coppia, per chi cerca una raffinata casa al mare o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un immobile ad alta efficienza energetica, già arredato e pronto all'uso.

PUNTI DI FORZA
* Secondo ed ultimo piano angolare
* Affacci sul verde, sul castello e sul complesso residenziale
* Classe Energetica A2
* Arredamento moderno incluso nella vendita
* Soggiorno con divano letto
* Travi bianche a vista
* Due lucernari nella zona giorno
* Immobile recente e in condizioni pari al nuovo

POSIZIONE E SERVIZI
Il complesso gode di una posizione strategica invidiabile:
Mare a piedi: Grazie a un'uscita pedonale dedicata, le spiagge bianche e la macchia mediterranea sono raggiungibili in pochi minuti.
Accesso Carrabile: Area dedicata al parcheggio auto per la massima comodità.
Vada: Una destinazione che unisce relax, servizi e una tradizione culinaria d'eccellenza.

UN INVESTIMENTO SICURO
Acquistare un immobile in Classe A2 all'interno di un contesto storico riqualificato significa garantirsi un bene che mantiene il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica e pronto per le sfide della Smart Home.
Vendita Soggetta ad Iva 10% o 4%

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