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2 planimetria

Appartamento in vendita in San Donato a Rovato

€ 474.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

175

rovato-438 (app. E)

Nuovo Quadrilocale con Mansarda, nel Prestigioso Quartiere San Donato

Nel rinomato quartiere residenziale San Donato di Rovato, una delle zone più esclusive e ricercate della Franciacorta, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni di pregio, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, già ultimato e pronto da abitare.
La proprietà gode di una splendida posizione con vista sul Montorfano, immersa nella tranquillità del verde e dei vigneti franciacortini, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.
L'appartamento, situato al piano primo di una raffinata palazzina di recente realizzazione, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture signorili e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla Classe Energetica A+, sinonimo di comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi.

Composizione dell'immobile
Ingresso;
Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo abitabile;
Zona cucina open space;
Bagno di servizio finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;
Disimpegno zona notte;
Secondo bagno finestrato, completo di sanitari sospesi e doccia;
Camera matrimoniale;
Due camere singole;
Sottotetto/mansarda
Ampio box doppio nell'interrato.

Punti di forza' Nuova costruzione pronta da abitare
' Finiture di livello signorile
' Classe Energetica A+
' Ampio giardino privato e portico vivibile
' Box doppio di generose dimensioni
' Zona residenziale esclusiva e particolarmente tranquilla
' Vista sul Montorfano e contesto immerso nel verde della Franciacorta
' Comodità ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente ed elegante, inserita in uno dei contesti abitativi più prestigiosi di Rovato.

Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita presso il nostro ufficio.

*** ATLANTE IMMOBILIARE La casa che stai cercando, nel luogo che hai sempre desiderato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Rovato474

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

175 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali balcone disponibile non arredato doppio garage giardino non presente riscaldamento autonomo cucina a vista terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 474.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Stato

Eccellenti

Classe energetica A1

a+ a b c d e f g

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