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Appartamento in vendita in Via all'Ara a Rovigo

€ 495.000,00
prezzo di vendita
4
locali
3
bagni
250
mq
vi presentiamo un ampio e moderno appartamento pentalocale, in fase di completa ristrutturazione con materiali di alta qualità. Con i suoi circa 250 mq, questa elegante proprietà si colloca in una posizione strategica nel centro città.

L'appartamento è stato progettato e verrà strutturato per offrire comfort e stile: all'ingresso ti accoglierà un'ampia zona living open space che include un luminoso salotto e una zona pranzo elegantemente separata dalla cucina a vista. La presenza della terrazza in loggia amplifica l'area vivibile ed è perfetta per godere dei momenti conviviali all'aperto.

La disposizione interna prevede tre spaziose camere da letto matrimoniali; due di queste dotate di servizio privato direttamente nella camera. Gli spazi comuni sono arricchiti da un comodo bagno aggiuntivo ed efficiente lavanderia. L'appartamento è fornito anche di pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi.

Sfrutta al meglio la moderna tecnologia presente nell'immobile: illuminazione a LED per ridurre i consumi energetici, climatizzazione canalizzata sia caldo che freddo ad alta efficienza energetica e impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantendo sempre aria fresca e pulita negli ambienti interni.

Situato in una zona a traffico limitato, questo gioiello immobiliare dista soltanto 20 metri dalle piazze principali senza però rinunciare alla tranquillità tipica delle aree periferiche - il posto ideale per chi desidera vivere la comodità del contro cittadino, senza rinuciare alla tranquillità.
In questa fase della ristrutturazione è ancora possibile apporre modifiche o personalizzazioni.

Non perdere questa imperdibile opportunità! Contattaci ora per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e ricevere ulteriori informazioni su questo splendido appartamento nel cuore del centro storico di Rovigo!

Possibilità di ampio garage a parte --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4530753
DATA ANNUNCIO
4 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
250 m²
locali
4
PIANO
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione posto auto immobile di prestigio taverna
Costi
€ 495.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2026
Classe energetica A3
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4530753

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