Appartamento in vendita a Rubano

RUBANO - SARMEOLA - PADOVA

Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità.

In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova.

Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello.

Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta.

All'interno troviamo un open-space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo.

Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno.

Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa.

Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!!

Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate.

Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso.

Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni.

Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa.

Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa.

Consegna PRONTA.

Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino.
Rubano-Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova.

Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it