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2 planimetria

Appartamento in vendita in Via P.S. Damiani 4 a San Benedetto Del Tronto

€ 490.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Parco Damiani non ha bisogno di presentazioni: è uno dei complessi più residenziali e apprezzati di San Benedetto del Tronto, immerso in un vero parco verde con alberi ad alto fusto, lontano dal traffico e dal rumore, ma perfettamente inserito nel contesto urbano. Ed è proprio qui che proponiamo in vendita un appartamento praticamente come nuovo.

Siamo al piano terzo e ultimo, per una superficie di circa 92 mq, con ambienti razionali, ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e di qualità. Lingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che volendo può essere separata, con affaccio su un terrazzino soggiornabile di circa 8 mq, uno spazio esterno vero, da vivere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, due bagni il principale finestrato e il secondo con areazione forzata oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia che oggi fa la differenza. Completa la proprietà un ampio garage di circa 21 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.

Le condizioni interne sono eccellenti, con finiture di alto livello: parquet in rovere su tutta la superficie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC con deumidificazione, infissi Schüco con triplo vetro Silence. La classe energetica A3 racconta bene il livello dellimmobile: prestazioni elevate, comfort costante e costi di gestione contenuti.

Lappartamento è molto silenzioso, luminoso, con una bella veduta aperta sul verde del complesso. Una soluzione per chi cerca una vera casa residenziale, in un contesto esclusivo, curato e senza compromessi. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un modo di abitare che nel tempo continua a valere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33910

DATA ANNUNCIO

16 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

92 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile accesso per disabili non arredato garage giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina a vista ascensore videocitofono

Costi

€ 490.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2021

Stato

Eccellenti

Classe energetica A3 47 kwh_m2

a+ a b c d e f g

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