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3 planimetria

Appartamento in vendita in Via Ciafarda 6 a San Giovanni Teatino

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Appartamento in vendita Sambuceto, Via Ciafarda
In una delle zone residenziali più richieste di Sambuceto, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un moderno appartamento inserito in un complesso di nuova costruzione (2020).

Situato al 2° piano di un condominio servito da ascensore, limmobile sviluppa una superficie di circa 90 mq così composta:
ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura;
ampio terrazzo verandato, ideale come estensione della zona giorno;
camera matrimoniale;
camera doppia;
due bagni spaziosi, entrambi con doccia;
balcone aggiuntivo nella zona notte.

Completano la proprietà un posto auto recintato e un garage di 18 mq, il cui acquisto è obbligatorio, al prezzo di 20.000, per un prezzo complessivo di 215.000,00.

Lappartamento vanta una prestazione energetica di livello superiore, in classe A4, ed è dotato di:
riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore;
accumulo Acqua Calda Sanitaria;
tapparelle elettriche;
infissi in PVC;
VMC per il riciclo dellaria;
pannelli solari condominiali;
doppio affaccio libero su due lati;
predisposizione per ricarica auto elettrica nel garage.

Disponibile anche lacquisto dellarredamento, per chi desidera una soluzione pronta alluso.
Una proposta ideale per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e in una zona residenziale di grande pregio.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

D 477

DATA ANNUNCIO

2 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

90 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile accesso per disabili arredata garage giardino non presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento elettrico cucina a vista ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2020

Stato

Eccellenti

Classe energetica A4

a+ a b c d e f g

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