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Appartamento in vendita in VIA BORGARELLA 10 a San Mauro Torinese

€ 199.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
112
mq
Nel cuore della tranquilla e rinomata collina Sanmaurese, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 112 mq, posto al primo piano di una villa signorile composta da sole cinque unità abitative: una soluzione riservata, ideale per chi cerca privacy, quiete e un contesto esclusivo.

L’ingresso accompagna a un ampio e luminoso salone, valorizzato da finiture raffinate e un’atmosfera classica. La cucina abitabile, comoda e funzionale per la vita quotidiana, è perfetta per pranzi in famiglia e convivialità.

Il vero plus dell’immobile è lo spazioso balcone angolare coperto, accessibile sia dalla cucina sia da una camera matrimoniale, completo di tende parasole: un ambiente esterno da vivere ogni giorno, con splendida esposizione sud-ovest che regala luce fino a sera e panorami iconici sulla Torre di Moncanino e sulla Basilica di Superga.

La zona notte è ben distribuita e comprende:
•2 camere da letto
•doppi servizi finestrati
•disimpegno armadiabile, utilissimo come spazio guardaroba/ripostiglio

Completano la proprietà:
•posto auto in autorimessa comune, collegata internamente ai piani tramite ascensore condominiale
•cantina al piano interrato

Il complesso residenziale è immerso in circa 4.000 mq di parco piantumato riservato ai condomini: perfetto per rilassarsi all’aperto nella natura, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla comodità di collegamento con Torino centro, raggiungibile in pochi minuti d’auto.

✅ Spese condominiali contenute: circa 100 €/mese

Una soluzione unica per chi desidera tranquillità, panorama impareggiabile e qualità della vita elevata.

Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso Bovio Immobiliare.
Per noi, la tua casa è importante.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4808239
DATA ANNUNCIO
12 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
112 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore in collina stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna
Costi
€ 199.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1995
Classe energetica F 138.92 kWh/m2anno
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