Appartamento in vendita a San Vittore Olona

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Via Dell'Acqua 3, San Vittore Olona (MI) — 72 mq su due livelli

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento ad uso residenziale, sviluppato su due livelli collegati da scala interna
Composizione piano 1°: Ingresso/soggiorno, cucina, balcone
Composizione piano 2°: Disimpegno, due camere, bagno
Piano: 1° e 2° fuori terra, accesso da scala comune condominiale
Superfici lorde: Abitazione P1 35 mq + Abitazione P2 35 mq + Balcone P1 7 mq → Totale lordo 77 mq
Superficie commerciale totale: 72,10 mq (abitazione 70 mq + balcone computato 2,10 mq)
Pertinenze accessorie: Nessuna (nessuna cantina o box inclusi nel lotto)
Categoria catastale: A/3, classe 3, rendita catastale € 198,84
Identificazione catastale: Foglio 4, particella 328, sub. 708 — Comune di San Vittore Olona (MI)
Zona: Centro di San Vittore Olona (MI), area residenziale in prossimità della SS33 del Sempione; centri limitrofi principali Busto Arsizio e Legnano
Edificio: Costruito nel 1900, ristrutturato nel 2004; fabbricato a 3 piani fuori terra, nessun piano interrato
Accesso: Dal cortile comune su via Dell'Acqua e da scala comune condominiale

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
(Nota: il fabbricato non è costituito in condominio formale e non esiste amministratore condominiale — voce "pendenze condominiali" non applicabile e rimossa.)

Voce Importo
Prezzo base
€ 84.000,00
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base)
€ 63.000,00
Cauzione (15% del prezzo offerto — minimo su offerta base)
€ 9.450,00
Data asta
29 giugno 2026, ore 11:00
Termine deposito offerta
26 giugno 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.


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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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