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Appartamento in vendita in Via Lampedusa, 11 a Santa Croce Camerina

€ 298.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Appartamento con terrazza esclusiva a pochi passi dal mare - Caucana
A Caucana, in via Lampedusa n.11, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, situato a pochissimi passi dalla spiaggia.
Qui il mare non è vicino? è parte della tua quotidianità.
Bastano pochi secondi a piedi e sei già sulla sabbia.
L'immobile si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da balconi ampi e vivibili, perfetti per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.
La proprietà sviluppa circa 200 mq complessivi tra abitazione e spazi esterni, offrendo comodità e versatilità sia per uso personale che per investimento.
Il vero protagonista è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 200 mq.
Uno spazio che non è solo grande?
è un'esperienza.
Immagina le tue serate qui sopra:
il cielo che si colora al tramonto, una tavolata con gli amici, le luci soffuse?
e quell'inconfondibile profumo del mare che arriva leggero mentre il suono delle onde accompagna ogni momento.
Uno spazio dove non vivi semplicemente la casa,
ma crei ricordi.
L'immobile necessita di interventi di manutenzione dovuti a precedenti infiltrazioni dal terrazzo. I soffitti sono già stati messi in sicurezza e il costo stimato per il ripristino è di circa ? 15.000, permettendo così di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l'investimento.
Grazie alla posizione, agli spazi e all'indipendenza, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vera casa al mare o un investimento in una delle zone più richieste della costa ragusana.
Punti di forza:
A pochi metri dalla spiaggia
Ingresso indipendente
Circa 200 mq tra casa e spazi esterni
Terrazza esclusiva di circa 200 mq
Balconi vivibili
Grande potenziale di personalizzazione
???? Per informazioni o per prenotare una visita: 0932 1888184

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3316352VRG

DATA ANNUNCIO

13 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

200 m²