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Appartamento in vendita in Via Sebastiano Famulari a Santa Teresa Di Riva

€ 139.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

101

Riferimento: 18-170

A pochi passi dal lungomare di Santa Teresa di Riva, in zona BARACCA e su via Famulari, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di uno spazioso
appartamento PENTAVANI avente INGRESSO INDIPENDENTE al primo ED ULTIMO piano con POSTO AUTO ASSEGNATO all interno del cortile condominiale.

La zona circostante, a soli 50 metri dalla SPIAGGIA BANDIERA BLU, consente inoltre di raggiungere in pochi minuti ed a piedi diversi servizi essenziali quali supermercato ed altre attività commerciali presenti.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano senza ascensore avente balcone ad esposizione sulla corte interna del complesso condominiale
RIVA Residence.

Le condizioni dellimmobile risultano essere OTTIME; lappartamento è stato oggetto di ristrutturazione e quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere climatizzato negli ambienti principali (le macchine installate risultano oggi ANCORA IN GARANZIA),
il riscaldamento a servizio dellacqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone dingresso allappartamento risulta essere di tipo blindato; è inoltre presente videosorveglianza mediante telecamera.

Appena entrati nell appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina ad OPEN SPACE che accede da un lato con apertura a porta sul balcone e dall altra comunica con un corridoio a disimpegno delle altre camere che compongono limmobile.

La superficie complessiva è pari a 101,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina OPEN SPACE con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Soggiorno
- N. 2 bagni con doccia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da un balcone di 12,00 mq con affaccio sulla corte condominiale.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, limmobile presenta molteplici e differenti soluzioni: un'ottima opportunità immobiliare per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze
garantendo quindi il ritorno dellinvestimento stesso restando comunque una valida soluzione personale per la villeggiatura;
la metratura generosa dell appartamento consente anche a tale proposta di presentarsi come un acquisto VERSATILE nella direzione di una
SUDDIVISIONE DELL IMMOBILE IN DUE BIVANI PIU PICCOLI qualora si tratti di acquisto ad uso investimento rimanendo altresì una valida lalternativa di appartamento RESIDENZIALE per uso abitativo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

18-170

DATA ANNUNCIO

27 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

101 m²