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Appartamento in vendita in Via Sparagonà a Santa Teresa Di Riva

€ 125.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Riferimento: 18-171

In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, su via Sparagonà, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un comodo
QUADRILOCALE più servizi con BALCONE ANGOLARE VISTA MARE al quarto piano CON ASCENSORE e POSTO AUTO DI PROPRIETA.

La zona circostante, a soli 20 metri dalla via Regina Margherita, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale e le attività commerciali
SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 100 METRI.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al quarto piano con ascensore avente
balcone angolare e doppia esposizione all interno del complesso condominiale Massimiliano Pelleri.

Le condizioni dellimmobile risultano essere di buono stato duso manutentivo; lappartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dellappartamento esso risulta essere dotato di un climatizzatore posto nell ambiente soggiorno, il riscaldamento a servizio dellacqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone dingresso allappartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina soggiorno disimpegnato da una funzionale porta scorrevole in legno che consente quindi una separazione delle due zone: la parte cucina/sala da pranzo con apertura a porta sul balcone esterno e la zona soggiorno che comunica con un corridoio centrale che consente laccesso alle altre camere che compongono limmobile. Tutti gli ambienti principali sono dotati di porta mentre il bagno è finestrato.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 79,00 mq commerciali di cui 66,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Soggiorno - Cucina con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con doccia

Le parti esterne sono costituite da un balcone angolare di 20,00 mq con visuale panoramica sul mare, la chiesa del Carmine e la costa della Calabria;
a corredo degli spazi esterni una veranda di ulteriori 5,00 mq.
Sul balcone è presente una pilozza e lo scarico della lavatrice.

Completa la nostra proposta uno spazioso POSTO AUTO di proprietà di ben di 13,00 mq idoneo alla sosta di una vettura ed anche di una moto o scooter.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, garantendo quindi il ritorno dellinvestimento stesso; la metratura nonché la presenza di due camere dal letto rendono inoltre tale proposta una versatile opportunità di soluzione abitativa ad uso residenziale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

18-171

DATA ANNUNCIO

8 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

79 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile accesso per disabili giardino non presente sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile ascensore posto auto assente

Costi

€ 125.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica G

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