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Appartamento in vendita in via porrettana a Sasso Marconi

€ 177.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 80 mq situato nel cuore di Sasso Marconi, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina in mattoni faccia vista, ben tenuta e senza spese condominiali rilevanti.

L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso diretto a uno dei due balconi vivibili, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi estivi. La cucina separata ad angolo cottura garantisce funzionalità ed efficienza negli spazi domestici. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da finestre che donano grande luce naturale agli ambienti; il bagno finestrato completa la soluzione abitativa.

Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato perfetta come deposito bici/moto o dispensa aggiuntiva. Il riscaldamento autonomo assicura costi contenuti nella gestione quotidiana dell’immobile.

La palazzina dispone inoltre di un vano scala rivestito interamente in legno che dona calore ed eleganza alle parti comuni, mentre l’ingresso principale è curato nei dettagli e dotato di portoncino rinforzato.

Sasso Marconi offre tutte le comodità: scuole, supermercati, negozi sotto casa oltre alla vicinanza ai collegamenti stradali verso Bologna città (raggiungibile anche tramite mezzi pubblici). Ideale sia come prima casa che investimento grazie alla richiesta elevata della zona.

Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo interessante immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4705151

DATA ANNUNCIO

25 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

80 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 177.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1965

Classe energetica F 162.47 kWh/m2anno

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