Appartamento in vendita in Via Giuseppe Garibaldi a Segni

POSIZIONESegni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico.La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi.Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONEAppartamento in ottimo stato, posto su due livelli, di complessivi 93 mq c.a., oltre grottino e ampio terrazzo privato.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore.STATO E FINITURELa soluzione risulta in ottimo stato-ristrutturato, nello specifico sono stati effettuati i seguenti interventi: sostituzione della pavimentazione, rifacimento dei bagni e coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato.SPAZI ESTERNIIl terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo.UTILIZZO E POTENZIALITA'Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico.Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione), in relazione allo stato di manutenzione NOTAPossibilità di acquistare l'appartamento posto al piano terzo, di c.a. 47 mq, servito da ingresso indipendente, da aggiornare/ristrutturare, con interventi pressoché totali. L'unità abitativa è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. Prezzo di vendita € 13.000,00.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it