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Appartamento in vendita in via del porrione 74 a Siena

€ 305.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
72
mq
VIA DEL PORRIONE | CENTRO STORICO | SIENA

Nel suggestivo centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo, nasce una residenza unica nel suo genere: un appartamento di 72mq commerciali (compresa la cantina) al piano terra di un palazzo storico, completamente ristrutturato e terminato pochi mesi fa con un attento equilibrio tra fascino antico e comfort moderno.
Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, si aprono su un open space con cucina e soggiorno, dove materiali pregiati e linee essenziali dialogano con l’autenticità delle architetture originali.

Dall’open space abbiamo accesso alla camera matrimoniale di buone dimensioni, il bagno è finestrato e con box doccia.

A completare la proprietà, una splendida cantina interrata, perfetta come spazio esclusivo o per creare un’ambiente molto caratteristico.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, pavimento in parque, portoncino blindato, inferriate alle finestre e per quanto riguarda l’impianto di climatizzazione/riscaldamento sono presenti due split.
Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali sono di circa 30€ mensili.
Classe energetica: C 106,77kWh/m2 annuo.

Una soluzione molto valida anche per la messa a reddito.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
37751026-SI83
DATA ANNUNCIO
31 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
72 m²
locali
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata cantina non arredato giardino non presente sistema di riscaldamento elettrico cucina a vista posto auto assente videocitofono
Costi
€ 305.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Ristrutturato
Classe energetica C 106 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 8186
Riferimento immobile: 37751026-SI83
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