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Appartamento in vendita in Viale Tica 85 a Siracusa

€ 185.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

PENTAVANI CON VISTA - VIALE TICA - IA81253

Una vista che ti lascia senza parole, ogni giorno.
In uno dei punti più strategici della zona TicaTisia, ti presentiamo un appartamento che abbraccia tutta Siracusa e Ortigia con un panorama unico, impossibile da dimenticare.
Situato al 5º piano di un elegante stabile con ascensore e portineria, questo immobile di 160 mq totali (157 mq calpestabili) è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso, ampio e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di una zona servita.
Gli spazi interni sono pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa a 360°: una grande zona giorno con uno studio che si affaccia sul salone doppio e accesso diretto al balcone vista città. A seguire la cucina abitabile che con una piccola modifica potrebbe diventare la terza camera da letto, 2 ampie camere da letto comode e ben distribuite, sala da bagno principale con vasca e doppio servizio con lavanderia. Completa il comfort della casa gli Infissi in PVC con vetro termico, riscaldamento autonomo a metano e ottimo stato conservativo.
La luce naturale è la protagonista assoluta grazie allesposizione est/sud, che illumina ogni ambiente dal mattino al tramonto.
Il balcone, affacciato sulla città, diventerà il tuo spazio preferito per rilassarti e ammirare Siracusa dallalto.
Le spese condominiali sono di 80/mese, vista la presenza del portiere. Lappartamento è libero al rogito se desideri entrare subito.
Una casa che unisce metrature importanti, privacy, comfort e una vista che vale da sola una visita.

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Cod. Rif. IA81253

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TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 185.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 185.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA81253

DATA ANNUNCIO

2 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

160 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile portineria disponibile accesso per disabili non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore posto auto assente

Costi

€ 185.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1973

Stato

Ottime

Classe energetica F

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