Appartamento in vendita in Via Clauzetto a Spilimbergo

Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione.

Contesto tranquillo e ben servito
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori.
Inoltre, al piano terra del condominio è presente uno studio pediatrico, un ulteriore elemento di comodità per chi ha figli piccoli o intende affittare a famiglie.

Caratteristiche principali dell’appartamento

Superficie di circa 92 mq

Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo
Cucina separata
Due camere da letto (una matrimoniale e una singola)
Bagno finestrato
Ripostiglio
Cantina al piano seminterrato

Stato manutentivo
L’appartamento è stato recentemente aggiornato:

Impianto elettrico rifatto
Tinteggiatura interna completa
Arredo parziale incluso

Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale

Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l’immobile da subito.

Gestione economica vantaggiosa
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono:

Pulizia e illuminazione delle parti comuni
Manutenzione del giardino
Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi)
Compenso dell’amministratore

Perché è un buon investimento
Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile
Zona residenziale molto richiesta
Spese di gestione basse e già anticipate
Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine

Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile)

Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it