Appartamento in vendita in Via Marchi 4 a Taglio Di Po

L'abitazione è situata al piano terra e primo di un fabbricato di tre unità immobiliari, in Comune di Taglio di Po PAT (Rovigo), frazione Mazzorno Destro, via Marchi, 4.
Essa è costituita al piano terra da: ingresso; al piano primo da: disimpegno, soggiorno-cucina (con altezza minima di ml. 2.60, e altezza massima di ml. 3.55 circa), corridoio, bagno, n. 3 camere da letto (con altezza di ml 2.60 circa), corridoio, n. 4 camere da letto, e bagno (con altezza interna di ml. 2.80), terrazza, e poggiolo.
L'unità ha una superficie lorda di mg. 259,27 circa.
L'immobile, esternamente intonacato e tinteggiato, con copertura a due falde (con manto in tegole di laterizio), è in sufficiente stato di conservazione e di manutenzione. Esso presenta le pareti ed i soffitti intonacati e tinteggiati, i pavimenti in piastrelle di ceramica, la scala in marmo, i serramenti di finestra in legno e vetro (talvolta con vetrocamera o doppio infisso) con avvolgibili in pvc, le porte interne in laminato tamburato talvolta legno e vetro). La porta d'ingresso è in alluminio.I bagni, rivestiti con piastrelle in ceramica, sono
completi di apparecchi idro-sanitari.
Sono presenti i normali impianti compreso quello eittrico (sottotraccia). Quello di riscaldamento, autonomo, con termosifoni in alluminio, è alimentato con gas di rete. Il condizionamento è costituito da due split. La rispondenza degli impianti alle normative vigenti dovrà essere verificata da tecnici specializzati
La superficie lorda del fabbricato è di mq. 259,27 circa. L'altezza dei vani è talvolta minore di ml. 2,70.
I garage, costituisce parte di un fabbricato (staccato da quello principale) realizzato in muratura intonacata con copertura in cemento-amianto e pavimentazione in battuto di cemento lisciato. La porta è basculante in lamiera
zincata verniciata. L'impianto elettrico sopra traccia non è a norma. La superficie lorda dell'unità è di mq. 30,53 circa. L'altezza media è di ml. 3,00 circa.
L'area esterna, di pertinenza comune anche ad altre unità, è in solo in parte recintata (con muretti, rete metallica plastificata) Gli accessi pedonale e carraio sono delimitati da cancelli in lamiera zincata. Essa ha una superficie
di mq. 2.510 catastali (compresi i sedimi dei fabbricati).
CLASSE ENERGETICA: D