Appartamento in vendita a Telgate

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Unità residenziali da ristrutturare in corte storica, Via Leone XIII, Telgate (BG) — ~104 mq + terreno pertinenziale

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: due unità immobiliari residenziali in corte di antica formazione, all'interno del centro storico del Comune di Telgate (BG)
Ubicazione: Via Leone XIII — Telgate (BG), a circa 18 km sud-est da Bergamo, Bassa Bergamasca
Composizione:

Unità al piano terra: accesso diretto da via Leone XIII + accesso dalla corte interna; due vani, priva di servizi igienici
Unità al piano primo: soprastante all'unità a piano terra, accessibile tramite scala esterna comune; spazio aperto senza partizioni interne


Superficie commerciale rettificata complessiva: circa 104,50 mq (piano terra 49 mq + piano primo 51 mq + seminativo arboreo pertinenziale 45 mq con coeff. 0,10)
Pertinenza terreno: mappale 1924 — area pertinenziale interna alla corte, 45 mq
Categoria catastale: A/5 (sub. 1 e sub. 3)
Stato: condizioni particolarmente precarie — intervento di ristrutturazione integrale necessario
Piano: terra e primo, senza ascensore
Procedura: Liquidazione Giudiziale n. 121/2025 — Tribunale di Bergamo

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 32.800,00
Offerta minima ammissibile
€ 24.600,00
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 2.460,00
Data asta
18 giugno 2026, ore 12:00
Termine deposito offerta
17 giugno 2026, ore 12:00
Termine versamento cauzione
12 giugno 2026

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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