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Appartamento in vendita in Via Sardi 28 a Varazze

€ 210.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Bilocale Moderno e Funzionale in Zona Comoda a Varazze
Presentiamo un bilocale di 58 mq situato in una palazzina degli anni '70 in Via Sardi. L'immobile gode di una posizione strategica grazie al doppio ingresso condominiale, con accessi sia da Via Sardi che da Via Garea, rendendo particolarmente comodo il parcheggio dell'auto nella zona. L'appartamento è situato al primo piano (senza ascensore).
Interni Luminosi e Ristrutturazione Intelligente
L'immobile si apre su un soggiorno spazioso che unisce in modo armonioso la zona relax, la zona pranzo e un pratico angolo cottura. La casa beneficia di una recente cura estetica: il proprietario ha posato un laminato effetto parquet che dona calore e luminosità agli ambienti e ha svecchiato il bagno cambiando gli elementi e il lavabo.
Dal soggiorno si accede alla balconata vivibile esposta a Sud, uno spazio ideale per un tavolino e per godersi momenti all'aperto.
La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca. Entrambi gli ambienti sono esposti a Nord, garantendo tranquillità.
Vantaggi Unici e Posizione Strategica
L'appartamento include una porzione di lastrico solare condominiale, un valore aggiunto da non sottovalutare. Inoltre, la palazzina ha già deliberato e pianificato importanti lavori di rifacimento del corpo (facciata) e del lastrico, oltre all'aggiornamento dell'impianto TV condominiale, eliminando future preoccupazioni per l'acquirente.
Grazie alla sua posizione strategica, comoda alla ferrovia, al centro storico e alle spiagge, questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale:

Ideale come prima casa a un prezzo accessibile.
Perfetta come seconda casa o investimento da mettere a reddito.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Via Sardi, bilocale.

DATA ANNUNCIO

5 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

58 m²