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Appartamento in vendita in loc.boschetto n 28 a Varzo

€ 130.000,00

prezzo di vendita

locali

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SAN DOMENICO - VARZO LOC. BOSCHETTO | GRAZIOSO CHALET 65 MQ 4 VANI CAT. A/3 CON BALCONE PANORAMICO 15 MQ*
LA FENICE IMMOBILIARE propone in vendita grazioso chalet di 65 mq - 4 vani - Cat. Catastale A/3, al primo piano di un'elegante casa di montagna composta da alcuni nuclei abitativi, in ottimo stato a San Domenico - Località Boschetto, Varzo.
POSIZIONE DA SOGNO
Immerso nel verde della rinomata località di villeggiatura San Domenico, località Boschetto, e a pochi minuti da Varzo.
- Pochi minuti dall'esteso comprensorio turistico di Ciamporino
- A un passo dal Parco Naturale Alpe Veglia, un paradiso per trekking, bike ed escursioni tra paesaggi incontaminati
- Tutti i servizi a portata: alimentari, bar, ristoranti tipici, presidio farmaceutico
- Oasi di pace ideale 12 mesi l'anno: sci d'inverno, natura d'estate
DATI CATASTALI E TECNICI
- Superficie: 65 mq + balcone panoramico 15 mq
- Vani: 4
- Categoria Catastale: A/3
- Piano: Primo
- Stato: Ottimo stato
- Infissi: in legno a vetro singolo
- Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia che fornisce anche acqua calda sanitaria in bagno e cucina + possibilità stufa a legna
- Utenze: Autonome di elettricità, acqua e metano
- Spese condominiali: circa EURO 500/anno per mantenimento giardino, luce scale, pulizia viale d'accesso e da innevamento periodo invernale
DESCRIZIONE IMMOBILE
Vi accoglie salendo una caratteristica scalinata esterna. Percorrendo l'ampio balcone panoramico di 15 mq si giunge in cucina e poi nella zona giorno.
L'appartamento è rifinito con il caldo stile chalet di montagna: perlinato a parete e pavimenti in legno nelle zone giorno e notte, piastrelle in angolo cucina e bagno:
- Zona giorno open space con angolo cottura e zona sala. Dal balcone la vista spazia sulla valle e sulle vette circostanti. Perfetto per colazioni al sole e serate relax
- Camera da letto matrimoniale con capienti armadi a muro e 2 letti a castello a scomparsa - 4/5 posti letto totali
- Bagno con doccia
ACCESSORI
- Cantina in comune
- Giardino di pertinenza comune
- Possibilità posteggio auto
- Armadi a muro
Immobile ideale come rifugio accogliente per la famiglia o come interessante opportunità di investimento per affitti turistici.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V001393

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

65 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in buono stato infissi in legno giardino comunale riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

€ 130.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottimo

Classe energetica G

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