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Appartamento in vendita a Venezia

€ 475.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
144
mq
Vicinissimo all' iconico e storico Hotel Excelsior, considerato un capolavoro dell'arte veneziana dei primi del novecento, proponiamo uno stupendo appartamento ubicato al primo piano di un Palazzo degli anni settanta in buono stato con ascensore. Proponiamo un appartamento davvero unico, situato in una location spettacolare di fronte al Palazzo del Cinema, dove ogni anno si tiene la prestigiosa Mostra Internazionale d' Arte Cinematografica, un evento che porta con se un' allure e un glamour senza pari.
In questa esclusiva proprietà, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre e inonda la zona living, dotata di una spettacolare terrazza abitabile, ottima per trascorrere momenti di convivialità e relax, godendo anche di uno scorcio sul mare.
Il distributivo comprende un suggestivo salotto, estremamente spazioso e luminoso, un'ampia zona pranzo con vista aperta ed una cucina separata abitabile, dotata di ogni comfort. La zona notte comprende una confortevole camera padronale e altre due spaziose camere servite da due sale da bagno con finestra.
L'immobile dotato di un magazzino al piano terra, presenta riscaldamento centralizzato, con la presenza di termo valvole favorendo una gestione più efficiente dell'energia termica ed evitando sprechi.
Questa proprietà rappresenta un' opportunità imperdibile per chi vuole godere di una posizione straordinaria in un contesto di assoluto pregio.

Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.

Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4697457
DATA ANNUNCIO
11 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
144 m²
locali
4
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 475.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G 206.59 kWh/m2anno
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