Appartamento in vendita a Vergiate

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Busto Arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà degli immobili sotto descritti (in unico lotto), come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.

Due appartamenti + box all'asta in Vergiate (VA), Vicolo Bioso 6
Due appartamenti contigui al primo piano di fabbricato di corte con accesso dalle scale comuni, oltre box singolo al piano terreno
Offerta minima € 84.000,00 • Prezzo base € 112.000,00
Rialzo minimo € 1.000,00
Riferimento: GR985
Asta fissata per il 25 giugno 2026, ore 16:00, presso l'I.V.G. di Busto Arsizio in Viale Sardegna n. 3, Sala 1. Modalità: vendita senza incanto cartacea e telematica (sincrona mista).

Descrizione
In Comune di Vergiate, Vicolo Bioso n. 6, in contesto di fabbricato di corte, proponiamo in asta giudiziaria la piena proprietà di:

- Appartamento (sub. 502): al primo piano, con accesso dalle scale comuni che portano al balcone esclusivo. Composto da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, bagno e balcone esclusivo;
- Appartamento (sub. 503): al primo piano, con accesso dalle scale comuni che portano al balcone comune. Composto da soggiorno/letto, cucina separata e bagno;
- Box singolo (sub. 501): al piano terreno, con accesso dalla corte interna.

Identificazione catastale (Comune di Vergiate – Sez. VE – Foglio 7, particella 193):
– sub. 502, piano 1, cat. A/3 classe 5, consistenza 4,5 vani, rendita catastale € 209,17;
– sub. 503, piano 1, cat. A/3 classe 5, consistenza 2,5 vani, rendita catastale € 116,20;
– sub. 501, piano T, cat. C/6 classe 2, consistenza mq 23, rendita catastale € 35,64 (box).

Il tutto con diritto alla proporzionale quota di comproprietà sugli spazi ed enti comuni.

Pratiche edilizie: l'immobile è stato oggetto di numerosi titoli edilizi nel corso del tempo:
– pratica di costruzione edile n. 1971-94 (sistemazione fabbricato esistente, rilasciata 05.08.1971);
– pratica di costruzione edile n. 1972-279 (sistemazione e trasformazione fabbricato rustico in abitazione, rilasciata 31.03.1972);
– permesso di sanatoria n. 2006-10 (muratura di tamponamento portico esistente per formazione locale autorimessa, rilasciato 12.01.2007);
– permesso di costruire n. 2007-01 (realizzazione di due unità immobiliari con modifiche interne, rilasciato 09.03.2007);
– permesso di costruire n. 2007-12 (variante in corso d'opera e realizzazione di due unità immobiliari con modifiche interne, rilasciato 08.01.2009, agibilità del 29.01.2009).

Situazione urbanistica: PGT vigente – l'immobile ricade in zona disciplina del tessuto urbano, centro storico e nuclei di antica formazione. Conformità edilizia, catastale, urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformità.

Condominio: non c'è condominio.

Vincoli e oneri giuridici: le formalità esistenti saranno cancellate a cura e spese della procedura esecutiva.

Gli immobili sono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.

Stato di possesso: l'immobile risulta libero.

Superfici lorde
Appartamento sub. 502: 4,5 vani al primo piano + balcone esclusivo
Appartamento sub. 503: 2,5 vani al primo piano
Box sub. 501: 23 mq al piano terreno

Nota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira NPL declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.