Appartamento in vendita in Viale Gian Giorgio Trissino 65 a Vicenza

A REDDITO AFFITTO STUDENTI , utilizzato così già oggi . È da ringiovanire/ Riattare 3Camere Garage Taverna Ascensore, oggi locato per ancora qualche mese .

Vicenza , appartamento al piano Primo in palazzina di 2 unità. La casa si trova all'interno di un piccolo residence chiuso , composto di più palazzine ma con indipendenza e garage privati.
La casa è composta da:
Piano Terra : Garage con retro Taverna , cantina e accesso all'ascensore
Piano Primo: Ingresso soggiorno /cottura , bagno , 2 camere matrimoniali e una camera singola.

Dalla zona della Taverna, quindi al piano terra, è già stato installato ascensore funzionante che porta al piano primo diretto in casa.

Gli impianti sono autonomi, tutto funzionante compresa la caldaia.
I serramenti , sono integri , ma meglio da sostituire.

A REDDITO : attualmente locato a studenti. Grazie alla posizione comoda all’università, si consiglia un “rinnovamento”, così può dare modo di proporre 5 posti letto a studenti a una media di 250/300 euro a postazione .



Scoprite questa affascinante opportunità immobiliare a Vicenza, situata nel centro storico della città. Questo appartamento quadrilocale al primo piano è parte di una palazzina composta da sole due unità e si trova all'interno di un residence chiuso, garantendo privacy e tranquillità.

Con una superficie totale di 110 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi che necessitano solo di qualche intervento per essere riportati a nuova vita. La disposizione interna comprende un ingresso che conduce ad un soggiorno/cottura open space, ideale per momenti conviviali; inoltre troverete due camere matrimoniali spaziose e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. Un bagno completo completa il piano.

Al piano terra troviamo il garage privato con accesso diretto alla taverna e alla cantina, rendendo questo spazio estremamente funzionale. È già presente un ascensore funzionante che collega la zona del garage direttamente all'appartamento al primo piano.

Le spese condominiali sono contenute (solo 20 euro mensili) ed i sistemi impiantistici sono autonomi e funzionanti, compresa la caldaia. I serramenti attuali sono integri ma sarebbe consigliabile sostituirli per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'abitazione.

Vicenza è conosciuta non solo per le sue bellezze artistiche e architettoniche ma anche per la sua vivace vita culturale: ristoranti tipici, negozi storici ed eventi locali animano ogni angolo della città. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei centri più affascinanti d'Italia!

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