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Appartamento in vendita in Via Bellucci 2 a Vignola

€ 145.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

L'appartamento è situato nel cuore di Vignola, un tranquillo e storico comune italiano in provincia di Modena. Ampio, luminoso e con un belvedere, domina il centro della città dall'alto del terzo piano. Di costruzione anni '70, l'immobile si inserisce armonicamente nel tessuto urbano, abbellito dallo splendido parco della Villa Comunale e da aiuole alberate che donano ombra e freschezza durante i mesi più caldi.
L'appartamento è composto da ingresso sul salone e cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, e bagno. L'offerta comprende una cantina utile anche per riporvi ad esempio delle biciclette, data la vicinanza alle piste ciclabili.
Per quanto riguarda lo stato del fabbricato, tra i punti di forza si annovera sicuramente la centralità dell'edificio, che rende tutti i servizi, uffici, supermercati e l'accesso a infrastrutture e trasporti pubblici un gioco da ragazzi sia a piedi che in bicicletta, forse il mezzo più comodo per apprezzare la cittadina. Di fatto siamo a due passi dal mercato aperto nella giornata del giovedì noto per la freschezza e la qualità dei prodotti alimentari tipici, la cui piazza è visibile dall'appartamento, che si trova tra l’altro a due passi dal centro storico.
Per quanto riguarda gli interni, si nota il trascorrere del tempo e quindi la necessità di lavori di ammodernamento, ma saltano all'occhio i materiali pregiati utilizzati al tempo della costruzione e lo vediamo soprattutto nei pavimenti in legno posati a spina di pesce con intarsi mentre gli alti soffitti, donano alle camere spazi di ampio respiro e luminosità, che racchiudono l'essenza signorile dell'oggetto. La disposizione interna è assolutamente funzionale e razionale mentre l’impianto di riscaldamento autonomo permette l’ottimizzazione sia in termini di comfort abitativo che di consumi.
Oltre ad essere la soluzione adatta per le famiglie non è da escludere la messa a reddito dell'appartamento. Con due matrimoniali le soluzioni per i potenziali inquilini sono molteplici e la resa potrebbe essere di sicuro interesse. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3442220

DATA ANNUNCIO

26 marzo 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 marzo 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

90 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione discreto taverna

Costi

€ 145.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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