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Attico in vendita in Via luigi rizzo a Abano Terme

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

165

All’interno di un elegante contesto di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita prestigioso attico al terzo ed ultimo piano, libero su quattro lati e caratterizzato da grande privacy e luminosità.

L’ascensore conduce al piano garantendo riservatezza e comodità.

Questo Attico è così composto:

- L’ingresso si apre su una straordinaria zona living open-space, ampia e luminosa, con cucina a vista e grandi vetrate che collegano direttamente l’interno alla splendida terrazza panoramica che avvolge l’abitazione.
- Uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità, organizzare cene all’aperto o creare una raffinata area relax.
- Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/guardaroba e un primo bagno finestrato con antibagno lavanderia.

Ben separata, la zona notte è composta da:

- 3 camere da letto, di cui la padronale presenta il bagno privato in camera
- 2 bagni finestrati

Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza, garantendo continuità tra interno ed esterno e una luminosità naturale costante.

Immobile unico per aspetti fondamentali, quali la Classe Energetica A4, Impianto Fotovoltaico, Riscaldamento e raffrescamento a Pavimento, VMC e Garage di ampia metratura.

Prezzo Euro: 495.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4861009

DATA ANNUNCIO

29 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

165 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico garage doppio garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore alle terme stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Classe energetica A4 2.2 kWh/m2anno

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