Attico in vendita a Agliana

AGLIANA-SPEDALINO, in strada tranquilla, contesto residenziale, nuova realizzazione di caratteristico ATTICO LIBERO SU 4 LATI, completamente indipendente posto al primo piano e ultimo in villetta bifamiliare.

L'appartamento al piano terra dispone di una doppia entrata pedonale e carrabile con resede privato, posto auto esclusivo e garage / rimessa di 20 mq completamente rifinito ideale anche come studio privato, tavernetta esterna o stanza per smart working. Inoltre possibilità di cantina sottoscala ideale per ricovero bici e moto.

Al primo piano, accessibile da scala privata, veniamo accolti da uno splendido terrazzo abitabile di 60 mq semicoperto da loggiato con bellissima vista sul verde. Internamente troviamo una luminosa zona soggiorno (H 5,30 mt) con possibilità di soppalco a vista, cucinotto, due camere da letto soppalcabili con terrazzo, bagno finestrato, vano tecnico con secondo bagno e ulteriore loggia/lavanderia accessibile dal soggiorno.

Gli immobili sono costruiti con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione.

Gli appartamenti sono dotati di ventilconvettori Inverter (caldo-freddo) alimentati da pompa di calore elettrica da 6 Kw coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4).

Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente.

Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro di Agliana e vicine alla viabilità di collegamento a Prato e Pistoia.

Consegna luglio 2026.

Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977
CLASSE ENERGETICA: