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Attico in vendita in Viale Mario Rapisardi 314 a Catania

€ 158.000,00

prezzo di vendita

3.5

locali

bagni

133

Viale Mario Rapisardi 314 – Elegante attico panoramico di recente costruzioneNel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Catania, proponiamo in vendita un elegante attico di 133 mq posto al nono piano di uno stabile moderno composto da sole 16 unità abitative, ultimato nel 2011.L’immobile è completamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale e si distingue per l’elevata qualità costruttiva: struttura realizzata in cemento armato con travi e pilastri, rivestimento esterno in acciaio e soluzioni tecnologiche moderne pensate per garantire comfort ed efficienza.L’attico è composto da:* ampio e luminoso soggiorno;* cucina abitabile;* comodo terrazzino collegato sia alla cucina che al soggiorno;* bagno;* lavanderia;* spaziosa camera da letto con possibilità di realizzare una seconda camera;* doppio ingresso, uno sul soggiorno e uno sulla cucina.Gli ambienti sono valorizzati da un moderno pavimento in resina, che dona continuità agli spazi e un elegante stile contemporaneo.Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro camera, zanzariere e tapparelle con apertura elettronica.Il tetto è realizzato con termocopertura radiante, soluzione che garantisce elevato isolamento termico ed eccellente comfort abitativo.L’ascensore arriva fino all’ottavo piano, mentre il nono piano è raggiungibile tramite l’ultima rampa di scale.Sono già stati deliberati e interamente pagati i lavori per il ripristino del corpo scala.Spese condominiali contenute: circa € 660,00 annui.L’immobile sarà libero al rogito.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e da tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.Una soluzione esclusiva, moderna e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di un attico luminoso e panoramico in una delle arterie principali della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Century 21 Masters.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21006-72

DATA ANNUNCIO

12 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

133 m²

locali

3.5

PIANO

9° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche adatto per studenti doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 158.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

55 / mese

Anno di costruzione

2022

Stato

buono

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile