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Attico in vendita in Via A. Doria a Creazzo

€ 390.000,00

prezzo di vendita

6.5

locali

bagni

205

SEMI ATTICO DI LIVELLO SUPERIORE A CREAZZOCi sono luoghi in cui si abita. Altri si scelgono. Questo raffinato semi attico appartiene decisamente alla seconda categoria. Situato al secondo e ultimo piano di un residence esclusivo di sole 3 unità, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, offre accesso diretto tramite ascensore privato o scala interna. VANTAGGI ECONOMICI CONCRETI SULL’ACQUISTO:- € 20.000 PER DETRAZIONE REALIZZAZIONE GARAGE E POSTO AUTO COPERTO- € 5.000 PER BONUS MOBILI E ELETTRODOMESTICI- € 14.200 MASSIMI PER LE IMPOSTE SULL'ACQUISTO- AGEVOLAZIONE PER ACCESSO A MUTUO GREENTOTALE RISPARMIO STIMATO: € 26.500E non è tutto.RISPARMIO ANNUALE STIMATO UTENZE E GESTIONE: circa € 6.500 grazie all’assenza di gas e ai minori consumi energetici rispetto a immobili comparabili nel mercato locale e provinciale. Un vantaggio immediato. E uno che continua ogni anno.Interni:l’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e impeccabilmente proporzionata, pensata per accogliere momenti di relax o conversazioni riservate davanti a un ottimo drink. La grande terrazza abitabile estende naturalmente lo spazio verso l’esterno.La zona notte ospita:- suite padronale con bagno privato- due ulteriori camere versatili- secondo bagno- vano tecnico dedicatoComfort, ordine e controllo in ogni dettaglio.Esterni:- garage singolo- posto auto coperto- posto auto scopertoTre opzioni. Perché avere una sola via d’uscita non è mai una buona strategia.Posizione:Creazzo. Strategica. Collegata. Completa. A soli 10 minuti in auto dal centro di Vicenza, con supermercato comodamente raggiungibile a piedi e scuole a circa 5 minuti in auto. Tutti i principali servizi sono vicini e facilmente accessibili. Muoversi sarà una scelta, non una necessità.Dotazioni:climatizzazione indipendente con 5 split:- due zona giorno- uno per ciascuna cameraTemperatura perfetta. In ogni stagione.Dettagli aggiuntivi:- classe energetica A4- accesso a mutui green con condizioni agevolate- vendita tra privati: NIENTE IVAUn vantaggio concreto. Silenzioso. Decisivo.In sintesi:- una residenza esclusiva- efficiente- riservata- con oltre € 26.500 di vantaggi e circa € 6.500 di risparmio ogni annoPer ulteriori informazioni — o per organizzare una visita riservata — 0444 522 054. Io fossi in voi… non aspetterei troppo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

es-500

DATA ANNUNCIO

28 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

205 m²

locali

6.5

PIANO

2° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata predisposizione al sistema di allarme locale caldaia disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico garage triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma ascensore zanzariere nuova costruzione posto auto immobile di prestigio porta blindata terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

33 / mese

Anno di costruzione

2023

Stato

nuovo

Classe energetica A4

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