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Attico in vendita in Via Sant'Agostino a La Maddalena

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Scopri un'opportunità unica di possedere un attico esclusivo situato nel centro del paese di La Maddalena.
Questo incantevole immobile, che si estende su una superficie di 87 mq, con ampia terrazza parzialmente coperta di ben 23 mq, offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e stile a pochi passi dal mare e dai servizi che il paese offre.
Internamente l'attico si compone di zona living, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno en-suite.
Dalla vetrata scorrevole del soggiorno avrai accesso alla grande e comoda terrazza che, con soluzioni outdoor di design, potrebbe garantire uno spazio ulteriore vivibile durante la giornata o per piacevoli serate godendo di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla isola di Santo Stefano e l'isola madre.
Gli spazi sono ben distribuiti e progettati con attenzione ai dettagli, con la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e necessità.
Le finiture di capitolato dai colori tenui, come il pavimento in listoni da 14 mm in legno di rovere chiaro, offrono un ambiente confortevole e delicato.
Arricchiscono le dotazioni i climatizzatori dell'impianto autonomo trial split; pompe di calore inverter.
L'attico si trova al 2° ed ultimo piano, grazie alla sua esposizione ad Nord-Sud-Est, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno.
E' realizzato nella nuova costruzione dotata di ascensore, completata nel 2026, di sole 7 unità e che beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali e portuali, quali ormeggio e noleggio imbarcazioni.
A soli pochi minuti dalle splendide spiagge dell'arcipelago maddalenino, potrai godere delle acque cristalline e dei panorami spettacolari che questa località ha da offrire.
Prezzo richiesto € 395.000.
Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato.

Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante attico!
Con il tocco personale, potrai creare l'ambiente perfetto per te o la tua famiglia in questo rifugio elegante.
Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Il tuo sogno abitativo ti aspetta! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5096151

DATA ANNUNCIO

1 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

87 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione nuovo nuova costruzione taverna

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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