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Attico in vendita in Via Agostini Oldoini a La Spezia

€ 225.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 110 MQ E VANO HOBBY – LA SCORZA / FOSSITERMISe stai cercando un’abitazione moderna, luminosa e con un plus davvero unico, questo attico potrebbe essere esattamente ciò che fa per te!Si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile ordinato (senza ascensore, ma con scale comode) ed è completamente ristrutturato, quindi pronto per essere vissuto senza alcun lavoro da affrontare.Entrando troverai un ambiente accogliente composto da:ingresso,soggiorno con cucinotto a vista,due camere matrimoniali,bagno finestrato con docciae due balconi.Ma il vero motivo per cui questo immobile può farti innamorare è al piano superiore: tramite una comoda scala interna, accederai a una terrazza di 95 mq, attrezzata e panoramica, perfetta per le tue cene all’aperto, i tuoi momenti di relax o per accogliere amici e famiglia.Qui avrai anche un vano jolly, oggi utilizzato come locale hobby/studiolo: uno spazio ideale se lavori in smart working, silenzioso, luminoso e completamente indipendente dal resto della casa.La ristrutturazione del 2010 comprende:infissi in PVC doppio vetro,persiane in alluminio,riscaldamento autonomo,aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno e all’ingresso.Le condizioni interne sono ottime e non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra.Le spese condominiali sono molto contenute (circa € 600/anno).La zona è perfetta se sei un pendolare o se cerchi comodità: sei vicino alla stazione, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e defilato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

456

DATA ANNUNCIO

11 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

95 m²

locali

PIANO

3° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata lavastoviglie televisione presente lavatrice barriere architettoniche soffitta / mansarda disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucinotto rete WiFi porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 225.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1950

Stato

ristrutturato

Classe energetica E

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