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Attico in vendita in sponsiello c. 14 a Lecce

€ 120.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

102

Proponiamo in vendita un BELLISSIMO attico situato al terzo piano di un condominio di RECENTE costruzione in Via Sponsiello, una zona strategica di Lecce. L'immobile si distingue per il suo carattere architettonico moderno e per l'incredibile luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate.
L'elemento distintivo della proprietà è il raffinato tetto spiovente in legno a vista, che conferisce calore e un senso di ampiezza agli ambienti. La distribuzione interna prevede:
* Zona Giorno: Un ampio open space di generose dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate che creano un continuum visivo tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale.
* Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli.
* Servizi: Due bagni completi, funzionali e ben disposti.
Il vero cuore dell'immobile è rappresentato dalle terrazze a livello, ideali per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e panoramico. Il comfort d'accesso è garantito dall'ascensore condominiale, che serve il piano in modo esclusivo arrivando direttamente fino all'area del terrazzo.
Dotazioni Tecniche
L'appartamento è costruito con standard qualitativi moderni:
* Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione e radiatori di design in acciaio.
* Infissi: Esterni in PVC con doppio vetro camera, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Stato Attuale e Potenzialità
Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (Ufficio), rendendolo perfetto per uno studio professionale di alto profilo. Tuttavia, la disposizione degli spazi e la presenza degli impianti lo rendono facilmente convertibile in Civile Abitazione (A/3).
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V002464

DATA ANNUNCIO

9 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

102 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in buono stato infissi in PVC doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

€ 120.000,00

prezzo di vendita

Stato

Da Ristrutturare

Classe energetica G

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