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Attico in vendita in Via Antonio Gramsci a Montegrotto Terme

€ 287.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

RIF: MT287 - Montegrotto Terme - Proponiamo in vendita la nuda proprietà (per un massimo di 5 anni) di un elegante attico di ampia metratura, situato in quartiere tranquillo a Montegrotto Terme, in strada chiusa e allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Al piano terra l’immobile dispone di uno scoperto privato, in parte piastrellato e in parte a giardino, da cui si accede al portico d’ingresso. Da qui un comodo disimpegno collega il garage, la lavanderia e l’ascensore privato, che conduce direttamente alla splendida terrazza abitabile del secondo piano.

L’attico si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:

•Ampio soggiorno di circa 35 mq
•Cucina separata abitabile
•Camera singola di circa 11 mq
•Due camere matrimoniali di 16 e 17 mq
•Bagno finestrato con doccia

Al piano superiore trova spazio un’accogliente mansarda, composta da:

•Ulteriore soggiorno/palestra
•Studio
•Bagno finestrato con vasca
•Locali tecnici/ripostigli nelle zone più basse

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di pannelli fotovoltaici che garantiscono un’ottima efficienza energetica. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore che assicura comfort in ogni stagione, oltre a un sistema di antifurto per una maggiore sicurezza. Tutte le finestre sono accessoriate con tapparelle motorizzate e zanzariere, mentre gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili grazie a una tettoia in alluminio e poliestere e a un gazebo collocato in terrazza, ideali per godere appieno delle zone all’aperto.

Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4628348

DATA ANNUNCIO

22 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia ascensore stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto immobile di prestigio taverna

Costi

€ 287.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2012

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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